UNENDLICHE ­MÖGLICHKEITEN
FÜR IHR BUSINESS

THE FLEX LOGO
Zitat

THE FLEX
Campus Ratingen –
Ein Standort,
der Flexibilität
und Arbeits­qualität
neu definiert

The Flex Campus Icon

Campus

  • Sechs moderne Gebäude mit hoch­flexiblen Büroflächen für individuelle Bedürfnisse
  • Zahlreiche Stellplätze in ­­Außen- und Tiefgaragen
  • Optimale Anbindung an die umliegenden Autobahnen
  • Excellente Erreichbarkeit des Inter­nationalen Flughafen ­Düsseldorf in 10 Minuten Fahrzeit
  • Eigene Bushaltestelle „Am Angerpark“
  • Fußläufig erreichbare ­Innenstadt von Ratingen
  • Schnelle Glasfaser­anbindung für maximale Konnektivität
The Flex Campus Zitat

Annehmlichkeiten

  • Umfangreiche Begrünung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
  • Kita direkt auf dem Campus für familienfreundliches Arbeiten
  • Physiotherapiepraxis vor Ort für Gesundheit und ­Wohlbefinden
  • Nutzung eines nahegelegenen ­Betriebsrestaurants in nur wenigen Gehminuten
  • Restaurant direkt auf dem Campus in Vorbereitung
  • Freibad in unmittelbarer Nachbarschaft für eine aktive Pause
Logo THE FLEX ONE

Mietflächen
ab 350 m²
Gesamtmietfläche
3.309 m²

  • 45 TG-Stellplätze
  • 23 Außenstellplätze
  • Teeküchen
  • Personenaufzüge
  • Hohlraumboden
  • Umluftkühlung über
    Klimasplitgeräte
Grundriss THE FLEX ONE EG
Grundriss THE FLEX ONE 1 OG
Grundriss THE FLEX ONE 2 OG
Grundriss THE FLEX ONE 3 OG

Alle Grundrisse stellen Planungsbeispiele dar.

Logo THE FLEX TWO

Mietflächen*
ab 209 m²
Gesamtmietfläche*
7.280 m²

  • 133 TG-Stellplätze
  • 83 Außenstellplätze
  • Teeküchen
  • Personenaufzüge
  • Hohlraumboden
  • Umluftkühlung über
    Klimasplitgeräte

*Flächen-Angaben
entsprechen Nettogrundfläche

Grundriss THE FLEX TWO

Grundriss stellt Planungsbeispiel dar. Flächen-Angaben entsprechen Nettogrundfläche.

Logo THE FLEX THREE

Mietflächen
ab 419 m²
Gesamtmietfläche
4.843 m²

  • 73 TG-Stellplätze
  • 38 Außenstellplätze
  • Teeküchen
  • Personenaufzüge
  • Hohlraumboden
  • Umluftkühlung über
    Klimasplitgeräte
Grundriss THE FLEX THREE EG
Grundriss THE FLEX THREE 1 OG
Grundriss THE FLEX THREE 2 OG
Grundriss THE FLEX THREE 3 OG
Moderne Arbeitsplätze im THE FLEX THREE, Ratingen
Konferenzraum im THE FLEX THREE, Ratingen

Einrichtungsbeispiel eines Mieters im THE FLEX Campus Ratingen.

Alle Grundrisse stellen Planungsbeispiele dar.

Logo THE FLEX FOUR

Mietflächen*
ab 252 m²
Gesamtmietfläche*
4.200 m²

  • 81 TG-Stellplätze
  • 27 Außenstellplätze
  • Teeküchen
  • Personenaufzüge
  • Hohlraumboden
  • Umluftkühlung über
    Klimasplitgeräte

*Flächen-Angaben
entsprechen Nettogrundfläche

Grundriss THE FLEX FOUR EG
Grundriss THE FLEX FOUR 1 OG

Grundriss stellt Planungsbeispiel dar. Flächen-Angaben entsprechen Nettogrundfläche.

Grundriss THE FLEX FOUR 2 OG
THE FLEX FOUR Innenansicht
THE FLEX FOUR Innenansicht Medienraum

Einrichtungsbeispiel eines Mieters im THE FLEX Campus Ratingen.

Logo THE FLEX FIVE

Mietflächen
ab 268 m²
Gesamtmietfläche
5.676 m²

  • 63 TG-Stellplätze

  • 34 Außenstellplätze
  • Teeküchen in jeder Einheit
  • 2 Personenaufzüge
  • Hohlraumboden 
mit Bodentanks
  • Umluftkühlung über 
Klimasplitgeräte
  • Außenterrasse
  • Gastronomie

Grundriss THE FLEX FIVE 1 EG
Grundriss THE FLEX FIVE 1 OG

Alle Grundrisse stellen Planungsbeispiele dar.

Grundriss THE FLEX FIVE 2 OG
Grundriss OG 3, THE FLEX FIVE
Grundriss THE FLEX FIVE Büro
Grundriss THE FLEX FIVE Innenansicht Konfi
Grundriss THE FLEX FIVE Innenansicht

Einrichtungsbeispiel eines Mieters im THE FLEX Campus Ratingen.

Grundriss THE FLEX FIVE 1 Cafeteria
Kantine im THE FLEX Campus, Ratingen
Logo THE FLEX SIX

Mietflächen*
ab 132 m²
Gesamtmietfläche*
3.579 m²

  • 62 TG-Stellplätze
  • 50 Außenstellplätze
  • Teeküchen
  • Personenaufzüge
  • Hohlraumboden
  • Umluftkühlung über
    Klimasplitgeräte

* Flächen-Angaben entsprechen Nettogrundfläche.

Grundriss THE FLEX SIX 1 OG
Grundriss THE FLEX SIX 2 OG

Grundriss stellt Planungsbeispiel dar. Flächen-Angaben entsprechen Nettogrundfläche.

STACKINGPLÄNE

  • ONE
  • TWO
  • THREE
  • FOUR
  • FIVE
  • SIX
Stacking Plan THE FLEX ONE
Stacking Plan THE FLEX TWO
Stacking Plan THE FLEX THREE
Stacking Plan THE FLEX FOUR
Stackingplan, FLEX FIVE
Stacking Plan THE FLEX SIX
Stacking Plan THE FLEX Legende

Ratingen – ein ort für die perfekte work-life-balance.

Dank seiner sehr guten Anbindung nach Düsseldorf und in das westliche Ruhrgebiet sowie sein grünes Umfeld ist Ratingen ist nicht nur begehrter Wohnort, sondern auch beliebter Standort für Unternehmen. Neben hervorragenden Einkaufs­möglichkeiten in der Innenstadt sowie der gastronomischen Vielfalt findet man hier alles, um sich wohl zu fühlen, z.b. im nahen Ring Bistro, Stadionring 32

Entfernungen zum FLEX CAMPUS, Ratingen

Ring Bistro, Stadionring 32

Im Ring Bistro begrüßt Sie das Aramak Team mit Bistro-Snacks und wechselndem Mittagstisch:

Montag bis Freitag 8–11 und 12–14 Uhr

Wir freuen uns auf Sie

aramark Logo
THE FLEX Ratingen, Bistro
Lunch im Bistro

Ratingen:
metropolregion
rhein-ruhr!

Im Herzen Europas

Entfernungen THE FLEX Campus
  • 92.487 Einwohner
    Verfügbares Pro-Kopf-Einkommen ca. 24.723 EUR
  • Gute Nachfragebasis für Wohnen
    ca. 35.000 Einpendler
    ca. 27.000 Auspendler
  • Überdurchschnittliche Kaufkraft
    Kaufkraftindex 117,4
  • Große Wirtschaftskraft
    Standort diverser
    internationaler Unternehmen
  • Ca. 3 Mio. Einwohner
    im Umkreis von 30 Min.
  • Nähe zur Landeshauptstadt
    Messen und sehr gute
    Verkehrsinfrastruktur
  • Mieten und Preise
    sind in allen Wohntypen
    deutlich angestiegen
  • Verkehrsanbindung
    Hervorragende Anbindung
    A 3, A 44, A 52
  • Arbeitslosenquote 6,1  %
    SVB: 39.189

BESTENS ANGEBUNDEN – ÖPNV

VRR Liniennetz Ratingen als PDF-Download

Entfernungen mit dem Auto

Fernsehturm, Office-Campus

20 Min.

Flughafen

10 Min.

ÖPNV

10 Min.

Autobahn, Office-Campus

A52 / A44 / A3: 5 Min.

Messe

10 Min.

Wo Kinder- und Eltern­herzen höher schlagen

Die Kita „Westhäkchen“ auf dem THE FLEX Campus bietet arbeitenden Eltern wertvolle Vorteile. Durch die direkte Anbindung sparen sie Zeit und Stress, was ihnen mehr Präsenz im Familienleben ermöglicht.

Die Kinder profitieren von einer tollen Umgebung im Grünen und können sich rundum wohlfühlen. Die Kita vor Ort verbessert so die Work-Life-Balance und steigert die Zufriedenheit sowie Produktivität der gesamten Campusgemeinschaft.

Ein Pluspunkt für jeden Mieter.

Mehr Informationen zur KITA finden Sie hier

Haben Sie Fragen zur Ausstattung, Grundrissen oder allgemein zu THE FLEX? Sprechen Sie uns gerne an!

* Pflichtfelder

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Corealis Commercial Real Estate GmbH

Hohe Straße 8 - 10
40213 Düsseldorf

JENS REUTHER
Mobil:+49 151 18000101
Tel: +49 211 52288470
jens.reuther@corealis.de

CHRISTOPH MOOREN
Mobil:+49 151 18000105
Tel: +49 211 52288470
christoph.mooren@corealis.de

Schneider Immobilien Logo

SCHNEIDER IMMOBILIEN GMBH

Bahnstraße 1
40878 Ratingen

SEBASTIAN SCHMITZ
Mobil: +49 171 4157237
Tel: +49 2102 709400
sebastian.schmitz@schneider-immobilien.com

TOBIAS OTTEN
Mobil: +49 176 80638673
Tel.: +49 2102 709400
tobias.otten@schneider-immobilien.com

Disclaimer: Der Inhalt dieser Webseite stellt kein vertragliches Angebot dar und die enthaltenen Angaben, Darstellungen und Bilder werden nicht Inhalt der Mietverträge, sofern dies nicht ausdrücklich vertraglich vereinbart wird. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung über­nommen. Ansichten, Bilder und Darstellungen sind unverbindlich. Alle Angaben sind Circaangaben.

Konzept, Layout: Prime Objects GmbH Real Estate Marketing
www.prime-objects.de

THE FLEX © 2025 · Flexibilität und Arbeitsqualität neu definiert
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